Εμπορικό κτήριο προς πώληση - Λευκωσία

€340,000

Πέρα Χωριό, Λευκωσία

Περιγραφή ακινήτου

Ισόγειο εμπορικό κτήριο με μεσοπάτωμα στην κοινότητα Πέρα Χωριό, Επαρχίας Λευκωσίας σε απόσταση περί τα 100 μέτρα βορειοδυτικά του αστυνομικού σταθμού της κοινότητας και περί τα 180 μέτρα δυτικά του παλιού αυτοκινητόδρομου (Β1).

Το ακίνητο απολαμβάνει πολύ καλές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο. Επιπρόσθετα, το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων.

Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του κτηρίου είναι καλό. Αποτελείται στο ισόγειο από ενιαίο χώρο καταστήματος, αποθήκη και αποχωρητήριο γυναικών/αντρών. Το μεσοπάτωμα αποτελείται από χώρο εξυπηρέτησης πελατών, 2 αποθήκες, κουζίνα, ντος με αποχωρητήριο και ένα server room.

Το εμβαδό του ισογείου ανέρχεται σε 440 τ.μ (περίπου) και του μεσοπατώματος σε 130 τ.μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέρος του ανατολικού τμήματος του επηρεάζεται από ρυμοτομία.

Το ακίνητο δεσμεύεται με ενοικιαστήριοσυμβόλαιο μέχρι την 30/06/2047ως ακολούθως:

σήμερα - 31/12/2026: άνευ ενοικίου
01/01/2027 - 30/06/2027: €1500/μήνα
01/07/2027 - 30/06/2032: €1575/μήνα
01/07/2032- 30/06/2037: €1650/μήνα
01/07/2037- 30/06/2042: €1750/μήνα
01/07/2042- 30/06/2047: €1840/μήνα

Ενεργειακή απόδοση

Εμβαδόν

570 τ.μ

Εμβαδόν οικοπέδου

1,060 τ.μ

Έτος κατασκευής

1970

Τίτλος κυριότητας

Πλήρης

Κατάσταση

Μεταπώληση

Λεπτομέρειες πολεοδομικής ζώνης

Ζώνη	Συντελεστής κάλυψης	Συντελεστής δόμησης	Μέγιστος αριθμός ορόφων	Μέγιστο ύψος	Επηρεασμένο ποσοστό
Εβ6	50%	100%	3	-	-
Κα6	50%	90%	2	-	-

Λεπτομέρειες εγγραφής

Αρ. Εγγραφής	Κάτοψη/σχέδιο	Μπλόκ	Αρ. Οικοπέδου	Μερίδιο
2/537	39/07E2	-	561	100%

Στεγαστικό δάνειο

Δείτε πόσο θα κόστιζε ένα στεγαστικό δάνειο για αυτό το ακίνητο χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή μας. Για μεγαλύτερη ακρίβεια προσαρμόστε το ποσό της προκαταβολής, την περίοδο αποπληρωμής και το επιτόκιο για να ταιριάζει με το σενάριο σας.

Τιμή αγοράς

Προκαταβολή

Περίοδος αποπληρωμής

Επιτόκιο

Μηνιαία αποπληρωμή

Χορηγούμενο