Εμπορικό κτήριο προς πώληση - Λάρνακα

Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί μέρος (κατάστημα & γραφείο) κτιρίου μικτής χρήσης στην ενορία Άγιος Φανούριος του Δήμου Αραδίππου. Βρίσκεται σε απόσταση περί το 750 μέτρα βορειοδυτικά του Σταδίου ΓΣΖ και περί τα 100 μέτρα ανατολικά από την διασταύρωση των Λεωφόρων Ελευθερίας Σπύρου Κυπριανού.

Το ακίνητο τοποθετείται επί του υπηρεσιακού δρόμου της Λεωφόρου Ελευθέριας και είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Λάρνακας.

Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα και επιπλέον δυο γραφεία στο μεσοπάτωμα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο γραφειακό χώρο ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται από 4 διαμερίσματα και ένα γραφείο.

Το μερίδιο προς πώληση (539/852) αφορά ένα μεγάλο κατάστημα στο ισόγειο με μεσοπάτωμα και ένα γραφείο στο 1ο όροφο το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο. Σημειώνεται ότι ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα (Κ1 & Γ2) στο επισυνημμένο σχέδιο.

Το εμβαδό του ισογείου καταστήματος ανέρχεται σε συνολικά 490τ.μ. πλέον 240τ.μ. μεσοπάτωμα. Σημειώνεται ότι το κατάστημα ενοικιάζεται προς €3,350/μήνα.

Το εμβαδόν του ορόφου/ γραφείο (αρ. 101) ανέρχεται σε 575τ.μ. πλέον καλυμμένη βεράντα περί τα 70τ.μ. Σημειώνεται ότι το γραφειακό ενοικιάζεται από κυβερνητική υπηρεσία προς €3,000/μήνα.

Το ακίνητο προς πώληση ενοικιάζεται με συνολικό ποσό €6,350/μήνα και απόδοση 6%.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση αποφέροντας σταθερό εισόδημα.