Διευρυμένα φορολογικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προσφέρουν προσιτά ενοίκια

Το σύστημα Renovate-Rent πρόκειται να προσφέρει ακόμη περισσότερα οφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να παρέχουν οικονομικά προσιτή στέγαση, μετά τις πρόσφατες επικαιροποιήσεις της προτεινόμενης νομοθεσίας. Οι αλλαγές αυτές εισάγουν βελτιωμένα φορολογικά κίνητρα για την ενθάρρυνση μεγαλύτερης συμμετοχής στο πρόγραμμα.

Μια βασική επικαιροποίηση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων που νοικιάζουν τις μονάδες τους σε προσιτές τιμές -χωρίς να λαμβάνουν πρόσθετες επιδοτήσεις- να διεκδικούν κεφαλαιακές ενισχύσεις έναντι άλλων πηγών εισοδήματος. Επιπλέον, το εισόδημα από ενοίκια ακινήτων που εκμισθώνονται στο πλαίσιο του προγράμματος θα απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος και τις ειδικές αμυντικές εισφορές κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Περαιτέρω κίνητρα περιλαμβάνουν την απαλλαγή από την τυπική ειδική αμυντική εισφορά 3% επί του εισοδήματος από ενοίκια, καθώς και αυξημένες κεφαλαιακές ενισχύσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Συγκεκριμένα, οι εκπτώσεις για τα κτίρια θα αυξηθούν από 3% σε 5%, ενώ οι εκπτώσεις για τα μηχανήματα και τον εξοπλισμό θα αυξηθούν από 10% σε 15%.

Το σύστημα αποσκοπεί στο να καταστήσει τη στέγαση πιο προσιτή σε επιλέξιμα άτομα και οικογένειες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Για παράδειγμα, τα μεμονωμένα άτομα που κερδίζουν έως 25.000 ευρώ ετησίως και οι οικογένειες με πολλά μέλη εντός των καθορισμένων εισοδηματικών κλιμακίων μπορούν να επωφεληθούν από προσιτές επιλογές ενοικίασης.

Τα εν λόγω φορολογικά κίνητρα προβλέπεται να ισχύσουν από το 2024 έως το 2027, υποστηρίζοντας τόσο τους ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και τους ενοικιαστές προωθώντας πιο προσιτές λύσεις στέγασης.