Bâtiment à usage mixte à vendre à Paralimni

€245,000

Paralimni, Famagouste

Description de la propriété

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The property under consideration is a retail unit (used to be a pub) located in Paralimni, Famagusta (Protaras Avenue). The asset consist of 7 assigned uncovered parkings and contains a covered area of 147sq.m, 173sq.m uncovered balcony and 45sq.m mezzanine, all included in the relevant permits and the Title deed.

The retail unit is part of a mix-use development that comprise of 7 complex which consist of 13 shop 2 restaurants and 137 apartments.
The shop consist of veranda with pergola , an open space area on the ground floor, mezzanine , storage room and toilets.

The asset is located in Protaras avenue 249, it is located approximately 300m west from Agias Triadas roundabout and approx. 1klm east from Paralimni.

The property falls within a duel Zone Κα8 (46%), with a building coefficient of 60%, coverage of 35%, and permission for 2 floors (10m) of construction and Zone Εβ7(54%) , with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (10m) of construction.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours de réalisation.

Surface habitable

146 m²

Véranda (découverte)

173 m²

Étage

Caractéristiques de planification

Localité	Coefficient d'emprise au sol	Coefficient de construction	Étages max.	Hauteur max.	Pourcentage affecté
Εβ7	50%	90%	2	-	54%
Κα8	35%	60%	2	-	46%

Détails de l'enregistrement

Reg. Nº	Fiche/Plan	Bloc	N° de parcelle	Part
0/18843	-	-	872	100%

Prêt immobilier

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