Magasin de détail à vendre à Avgorou

€360,000

Avgorou, Famagouste

Description de la propriété

Le contenu suivant n'est pas disponible en français. Vous pouvez consulter la version en anglais ci-dessous.

The property is a ground floor shop with a basement, located in Avgorou, Famagusta.
Explore this exceptional retail opportunity featuring an open-plan shop area on the ground floor, complemented by convenient access to a well-equipped basement. The basement includes two spacious storage rooms, an office, toilets, and parking for up to six cars, currently utilized for additional storage area.
Access is seamless via a staircase, lift, or external concrete ramp.

The asset is currently leased under a secure 4-year contract expiring in September 2028, the property benefits from a yearly rent increase of 2%, providing a reliable income stream for investors.

The property is situated in Pafitou location, about 150m south of the center of the village and about 80m north of the village primary school and about 150m north of the connecting road of Avgorou-Ormideia.

The property falls within Zone Κα6, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (10m) of construction.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours de réalisation.

Surface habitable

366 m²

Étage

Caractéristiques de planification

Localité	Coefficient d'emprise au sol	Coefficient de construction	Étages max.	Hauteur max.	Pourcentage affecté
Κα6	50%	90%	2	-	100%

Détails de l'enregistrement

Reg. Nº	Fiche/Plan	Bloc	N° de parcelle	Part
0/5295	-	-	321	100%

Prêt immobilier

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